Privatrechtliche Genehmigungsverfahren

Der Bau von Hochspannungsleitung auf Privatgrundstücken bedarf einer eingeschränkten persönlichen Dienstbarkeit gemäß § 1090 BGB. Die Dienstbarkeit berechtigt Sie langfristig zur Nutzung der Grundstücke zum Bau, zum Betrieb und zur Unterhaltung der Leitung. Des Weiteren werden im Bereich der Leitung Bebauungsbeschränkungen für die Eigentümer festgesetzt. Die den Eigentümern entstehenden wirtschaftlichen Verluste und Einschränkungen werden in der Regel durch Entschädigungszahlungen kompensiert.

Die Erlangung einer solchen Dienstbarkeit – mehrere Hundert können für einen Leitungsbau notwendig sein – und die Festlegung der Entschädigungssumme erfordern umfangreiche Ermittlungs- und Verhandlungsarbeiten.

Für die Zusammenstellung relevanter Daten über Eigentümer und Grundstückswert werden neben Katasterämtern und Grundbuchämtern diverse weitere Behörden hinzugezogen. In Fällen unklarer Eigentumsverhältnisse kommen beispielsweise die Ämter für  offene Vermögensfragen hinzu.

Die Entschädigungen richten sich im Allgemeinen nach Nutzungsart, Bodenrichtwerten, Bodenwertzahlen, Belastungen der Grundstücke, Flächenerträgen, Größe der nutzungseingeschränkten Fläche und Größe der Ausfallfläche.

Aus den gesammelten Informationen ergeben sich enorme Datenmengen, die wir für Sie pflegen, aktualisieren und verwalten.

Von der Ermittlung des einzelnen Flurstücks bis zum Eintrag aller Dienstbarkeiten für jeden Trassenkilometer - wir führen Ihr Leitungsbauvorhaben durch die einzelnen Schritte des privatrechtlichen Genehmigungsverfahrens und zum erfolgreichen Abschluss:

• Eintrag der geplanten Leitungstrasse in Planunterlagen
• Ermittlung der betroffenen Flurstücke und Eigentümerdaten
• Persönliche Verhandlungen mit den Eigentümern
• Beglaubigung und Eintrag der Dienstbarkeiten in Grundbüchern
• Abwicklung der verhandelten Entschädigungszahlungen

Unsere geschulten Mitarbeiter verfügen über jahrelange Erfahrung im Umgang mit Privatgrundstückseigentümern und Pächtern. Sie setzen sich mit Ausdauer, Verhandlungsgeschick, Weitsicht und Durchblick durch die deutsche Bürokratie, für die Umsetzung Ihres Projektes ein.